産業が基盤を築き、サービスが発展を促進します。最近、万洋グループが葡京娱乐场 に展開する葡京 （秀全）万洋科技城と葡京 万洋ファッション科技城の2つの重点産業園区プロジェクトが、竣工後の共同検収を無事に完了しました。これらの園区ではまもなく最初の企業主たちが入居する予定であり、葡京 における中小企業クラスターの育成や先進製造業界の基盤強化に強力な推進力がもたらされます。

　　中国企業500強に選ばれた万洋グループは、国内をリードする製造業集積プラットフォームの運営企業および中小企業クラスター向けサービスプロバイダーです。2024年に葡京 地区と協力関係を結んだ以来、同グループは深く展開を進め、葡京 地区に累計で約1200畝の土地を投資し、計画上の総建築面積は260万平方メートルに達しています。2026年末までに、累計で100社以上の企業に施設を提供する予定です。

　　葡京 （秀全）万洋科技城および葡京 万洋ファッション科技城は、当グループが葡京 地域に展開する代表的なプロジェクトとして位置づけられています。これらは、葡京 国家級経済技術開発区の強固な産業基盤を活かし、製造・研究開発・オフィス機能および付帯施設を一体的に組み合わせた現代的な産業集積プラットフォームを構築しています。これらの施設が完成した後は、産業チェーンの上流・下流企業を継続的に誘致し、葡京娱乐场 に約2万件の雇用機会を創出するとともに、地域の安定成長、雇用拡大、産業チェーンの強化に新たな活力をもたらすものと期待されています。

　　葡京 （秀全）万洋科技城プロジェクトは、葡京娱乐场 秀全街道岐山村工業集積区に位置しており、総用地面積は約11.46万平方メートル、総投資額は約10億元で、操業開始後の年間生産額は約10億元と見込まれています。現在、同プロジェクトの第1期に建設された10棟の建物が無事に竣工検収を終え、100社以上の高品質企業が同プロジェクトに参画しました。

　　葡京 万洋ファッション科技城プロジェクトは、葡京娱乐场 獅嶺鎮に位置し、総用地面積は約37,000平方メートル、総投資額は約7億元で、操業開始後の年間生産額は約3億元と見込まれています。現在、同プロジェクトの第1期に建設された6棟の建物が無事に竣工検収を終え、50社以上の高品質企業が同プロジェクトに参画しました。

　　浄地の引き渡し、工事の開始、竣工検収から、周辺道路網や水道・電力インフラの全面的なアップグレードまで——この2つの大規模プロジェクトの効率的な実施の背景には、葡京娱乐场 が産業プロジェクトの全ライフサイクルにわたるサービス体制を継続的に最適化し、主体的に対応し、課題を的確に解決することで、高品質なサービスを通じて重点プロジェクトの建設および操業開始を支援しているという取り組みがあります。

　　前段階の前提条件確保

　　プロジェクト実施の基盤を強化する

　　プロジェクト建設期間中、葡京娱乐场 産業プロジェクトサービスセンターは主導して万洋重点プロジェクト特別作業班を設立しました。この作業班は、プロジェクトにおける土方整地、配管の移設・改修、水道・電力の接続、道路交通など重要な工程に焦点を当て、各段階での課題を一つひとつ明確に把握した上で、規制資源局、住宅建設局、交通運輸局、水務局、電力供給局、交通警察隊、および管轄区域の町・街道当局など多方面の関係機関と連携し、協力体制を構築しました。現場での対応、定期的な監督検査、作業班のグループチャットを通じた毎日のプロジェクト進捗報告といった実践的な措置を講じることで、プロジェクトの準備段階を全力で推進しました。その結果、秀全万洋プロジェクトはわずか90日で屋上完成を達成し、「葡京 スピード」を実現しました。園区の引き渡し前に都市インフラ整備が同期して完了するよう確保するため、当センターは複数の部門と連携し、重点的な課題解決に取り組み、周辺の縦一路、荔紅路など計画道路の建設を全力で加速しました。特に、横一路における電力供給路の移設作業は、計画より60日早く完了しました。また、「臨時電力供給と恒久電力供給の統合」を実施し、臨時電力供給および恒久電力供給の申請を「1組の書類」で一度に処理することで、プロジェクトの竣工と電力供給の円滑な接続を実現し、すべての関連インフラ整備が確実に完了しました。

　　サービスのイテレーション・アップグレード

　　産業発展の原動力を活性化する

　　大規模な産業団地は規模が大きく、建物数が多く、検収プロセスが複雑であるという特徴を踏まえ、区産業プロジェクトサービスセンターは「園区バギー」サービスを革新的にアップグレードし、「企業が自ら手続きを行う」状態から「管家が現場まで訪問する」サービスへと転換し、没入型かつ全方位的なプロジェクトサービス体制を構築しました。また、産業用工場の所有権分割に関する認証手続きの課題に対応するため、区は規制資源局、住建委員会、科学技術工業情報化局など関連部門を主導して江門市を訪問し、特別調査を実施しました。先進地域の産業用建物の所有権分割管理に関する実践経験を学習・参考にし、第1弾の工場プロジェクトにおける「竣工後直ちに引渡し、引渡し後直ちに登記手続き」の実施に向けた堅固な制度的保障を提供しました。プロジェクトの竣工・引渡しという重要な節目を軸に、「園区バギー」チームは事前に現場を訪問し、計画確認や消防検収といった鍵となる工程について、企業に対して「1対1」の精密な指導を提供しました。その結果、検収における課題15件を調査・解決し、プロジェクトの検収合格率を95％以上に引き上げました。また、葡京娱乐场 では「段階的検収・段階的引渡し」モデルを柔軟に導入し、条件を満たす工場については優先的に検収および引渡しを行いました。これにより、全体的な工期制約を回避し、最初の入居企業が円滑に入居・操業を開始できるよう支援しました。

　　今年に入って以来、区産業プロジェクトサービスセンターは「実施の推進、着工の促進、竣工の促進、付帯施設の最適化、サービスの強化」という主要な業務方針に基づき、粤港澳大湾区グリーンエネルギー谷固体電池産業園プロジェクトや金铂商業複合体プロジェクトなど20件のプロジェクトの着工を成功裏に推進し、また葡京 （秀全）万洋科技城や中通快逓華南地区本社拡張プロジェクトなど19件のプロジェクトの竣工検収を実施しました。これらのプロジェクトにおける総投資額は130億元を超えています。

　　次に、本センターは「園区バギー」全サイクルサービスモデルの深化を継続的に推進し、政府と企業の連携および各部門間の協調を強化するとともに、サービス施策を不断に改良・深化させ、企業の要望に対する閉ループ対応メカニズムを整備します。これにより、より多くの重点産業プロジェクトが迅速に実施・建設・竣工・操業化されるよう促進し、製造業の発展基盤を不断に強化するとともに、広州北部の成長極の構築に力を注ぎます。